问：

2个月之前我租了一个房子，跟房东说好是付一个月押金两个月租金的形式，两个月到期了，我不想再租了，房东不肯退回我押金，理由就是我弄花了他房子的墙壁，他这样做合法吗，我真的拿不回我的押金？？

答：

你和房东自己是租赁合同关系,根据《合同法》第217条，你应该按照约定的方法使用租赁物。如果你在租赁合同中，没有约定对墙壁要怎么保护，那么，要弄清这种破坏是否在正常使用损耗的范围内，如果是，不承担赔偿责任，如果不是正常使用的损耗，你有责任恢复原貌。

《中华人民共和国合同法》

第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

（实习编辑：区梦健）