不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

    继《不动产登记暂行条例》3月1日起实施后,备受关注的不动产登记暂行条例实施细则草案开始征求公众意见。据国务院法制办公室网站消息,国土资源部日前就《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》公开征求意见,征求意见稿共8章137条。其中意见稿要求,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,法律、行政法规另有规定的除外。[查看全文]

    交易继承诉讼等情况下 利害关系人可查不动产

    权利人、利害关系人按照《不动产登记暂行条例》规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请,也可以查询、复制其不动产登记资料。[查看全文]

    无纳税证明房屋无法买卖 老公卖房,需老婆书面同意

    房屋等建筑物首次登记,要查看房屋坐落及其建造完成等情况;另外,在建建筑物抵押权登记,也要实地查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况;如因不动产灭失导致的注销登记,也需查看不动产灭失等情况。[查看全文]

    国家机关查不动产信息需有单位证明 需申请

    根据细则规定,权利人、利害关系人依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的机构申请;有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询证明材料、工作人员的工作证。[查看全文]

    不动产登记细则征民意 违规查登记材料将被追责

    查询不动产登记资料应当提交查询申请书,申请人、代理人身份证明材料,授权委托书,境外委托人应当提交经过公证或者认证的授权委托书。利害关系人查询的,需要提交存在利害关系的证明材料。有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询证明材料、工作人员的工作证。[查看全文]

  • 要换新证吗,对我们的本本影响几何?

    对大多数人来说,各种本本含金量最高的就是不动产证书——城市商品房、农村宅基地“房本”,耕地及山水林田湖海使用权或承包经营证书等。全国启用统一不动产簿证,对我们这些“宝贝”影响几何?[查看全文]

  • 会出现抛售吗,对楼市影响几何?

    “不动产统一登记马上要实施了,你说,有多套房子的人会不会抛售?如果抛了,房价会不会因此而降下来呢?”30岁的郑州居民蒋如林,仍租房居住,等着买房时机。他的问题颇具代表性。尽管实施不动产统一登记的初衷并非降房价,但不可否认其对房地产市场的客观影响。[查看全文]

  • 不动产登记落地了,房地产税那只靴子呢?

    不动产登记是房地产税征收必要的技术条件,对房产征收保有环节的税总得先搞清楚每个人究竟有多少套房。同时,不动产登记的信息支撑,也将让房屋转让交易环节的契税、个税等征管得到加强。[查看全文]

  • “小产权房”怎么办?商品房70年后怎么办?

    针对不少城市居民(当然也有城郊农村居民)较关心的“小产权房”问题,国土资源部有关负责人26日表示,不动产登记是按物权法要求,依法保护不动产权利人权益的行动,不可能登记不合法的东西。我国现行法律法规条文明确,世界上普遍实施土地用途管制。[查看全文]