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七旬老汉恋上五旬大妈 分手欲索回赠与房屋败诉

2017-03-02 10:53 来源:南海网 刘麦

  原标题:海口七旬老汉恋上五旬大妈 分手欲索回赠与房屋败诉

  南海网、南海网客户端(南海网记者 刘麦 通讯员 蔡莉)年过七旬的王天富2014年6月与刚满五十岁的陈娴珍结婚,婚后,爱妻心切的王天富于2014年7月将自有房屋的一半产权赠与陈娴珍。熟料婚后夫妻二人矛盾纷争不断,一朝闹僵,王天富将陈娴珍告上法庭,诉请收回赠与的房屋的一半产权。3月1日,南海网记者获悉,该案经历海口龙华法院和中院一审二审,以王天富败诉告终。

  男方诉称:她给我养老送终 爱她就要分一半房子给她

  王天富诉称,2009年他和陈淑珍认识,陈娴珍到他家当保姆,为人勤劳又温柔,对他照顾得体贴入微。随着接触渐多,两颗年老的心渐渐靠到了一起。

  2013年11月,王天富与结发妻子离了婚。2014年初陈娴珍与其丈夫离婚。2014年7月,关系加深的王天富和陈娴珍登记结婚。王天富自称感动于陈娴珍照顾自己,想着日后还要为自己养老送终,也考虑到陈娴珍尚年轻,自己毕竟年岁已高,为维护夫妻感情,也为了日后陈娴珍能够更用心照顾自己,2014年7月,王天富和陈娴珍签订了《夫妻财产约定》,将自己名下的海口某家园小区3号楼5单元1003房屋产权证加上了陈娴珍名字。2014年8月,海口市住建局在王天富房产证添加陈娴珍作为该房产的共有人。

  婚后的生活并没有朝着幸福美满、夕阳红无限好的方向发展,婚后两人经常因琐事争吵,甚至发展到互相动手。在一次吵架打架后,2015年3月份,陈娴珍离开了与王天富共同的家。一个多月后,王天富并未等到妻子陈娴珍归家,他选择了报警,被告知他的妻子不愿意再为他养老送终。

  王天富说,自己生病住院期间,妻子陈娴珍从未来探视过他,更不用说照顾了。

  王天富称,因陈娴珍辱骂、家暴,他几次向派出所报案,派出所民警也几次进行调解,但陈娴珍还是多次辱骂自己,并无给他养老送终的意愿,所以他才将陈娴珍告上法庭,诉请法院一是撤销他与陈娴珍签订的《夫妻财产约定》;二是陈娴珍协助他办理海口某家园小区3号楼5单元1003房屋过户变更登记至他本人名下。

  女方诉称:婚姻出现“第三者” 我没有承诺为他养老送终

  陈娴珍说,“我没给王天富当过保姆,我们俩是在网上的婚恋网站相识相恋的,结婚也是自愿的。2015年3月,我离开王天富是因为我发现了他手机里和其他异性的暧昧关系,我和王天富吵了起来,他就把我赶出了家门,所以我就外出居住了。2015年5月,我回家,发现还有别的女人住在家里,我和‘小三’吵了起来,王天富他还报警了。2015年底,我再次回家还是发现‘小三’住在家里,王天富不让我进屋,还伙同‘小三’骂我打我。”

  陈娴珍称,自己从未对王天富承诺养老送终,是王天富自己主动提出赠与房屋一半产权给她。王天富有独立生活能力,有自己独立的经济来源,他的子女是依法对他进行赡养的义务人,自己与王天富是夫妻关系,是相互扶持相互照顾的,根本不需要由自己来扶养。

  法院判决:赠与有效不可撤销 原告无权要求返还

  海口龙华区法院经审理查明,原告王天富、被告陈娴珍于2014年7月9日登记结婚,2014年7月29日,原、被告签订《夫妻财产约定》,主要约定:为了夫妻和睦相处,双方约定位于海口某家园小区3号楼5单元1003房屋的房产为夫妻共有财产,现双方同意在上述房屋所有权证上加上配偶陈娴珍的名字。原、被告均在上述约定签名并按捺手印。2014年8月,海口市住房和城乡建设局作出变更登记,该房屋所有权人为原告王天富,共有人为被告陈娴珍。原、被告结婚后,双方经常因家庭纠纷发生争执报警。

  另查明,海口某家园小区物业服务处出具的一份《证明》,内容载明:海口某家园小区3号楼5单元1003房业主陈娴珍,自2015年3月起未在该小区内居住。

  海口龙华区法院认为,原、被告婚后签订《夫妻财产约定》,约定在涉案房屋产权证加上被告名字。该夫妻财产约定名为约定,其实质为赠与合同,系原告无偿将诉争房屋的一半产权赠与被告,被告表示接受赠与的合同,且已办理产权登记变更手续,赠与行为已经完成。该赠与合同系双方的真实意思表示,未违反法律、行政法规的禁止性规定,合法有效。《夫妻财产约定》载明的“为了夫妻和睦相处”,不是赠与合同约定的义务,而是赠与合同欲以达到的目的。原告提供的证据不足以证明被告存在法定撤销赠与合同的情形,应承担举证不能的不利后果,故对原告主张撤销其与被告签订的《夫妻财产约定》及被告协助原告将涉案房产的全部产权登记在原告名下的诉求,龙华区法院不予支持,依法判决驳回原告王天富的诉讼请求。

  判后,王天富不服上诉,海口中院经审理认为,双方夫妻财产约定中未载明附条件赠与,并已办理房屋产权变更登记手续,赠与行为已经完成。现王天富提出本案房屋赠与为附条件赠与并主张撤销,没有事实与法律依据。王天富也未能举证证明存在法定撤销的情形,故依法驳回上诉,维持原判。

  来源: 南海网

编辑: 汤云佩
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